مع استمرار نمو الاهتمام بشراء أرض في ميتافيرس ، تم بيع أول مبنى مكتبي غير قابل للاستبدال ( NFT ) في مدينة نيويورك.
إن NFT التي تبلغ مساحتها 4700 متر مربع “الواقعة” في 44 West 37th Street ، تعمل كأصل رقمي لا رجعة فيه يهدف إلى تحقيق الدخل والمصادقة على ملكية الأصول الرقمية للمبنى وقد تم الاستحواذ عليها من قبل شركة التطوير العقاري Azul NYC.
تم تصميم الهيكل المكون من 16 طابقًا والذي يدعو إلى التشكيك في الدور الذي تلعبه الهندسة المعمارية في العقارات ، وتم تصميم ميتافيرس بواسطة شركة Integrated Projects التي أعلنت عن البيع في بداية شهر سبتمبر. علاوة على ذلك ، تم سك 44W37 NFT علىبلوكشين الإيثريوم (ETH) اللامركزي والمفتوح المصدر ، وتم بيعه مقابل 1 ETH تقدر قيمته حاليًا بحوالي 1300 دولار.
وقال خوسيه كروز جونيور ، مؤسس شركة Integrated Projects :
“NFT’s ليست جديدة. إن عمليات المسح ثلاثية الأبعاد للمباني ليست جديدة … والجديد هو دمج هذه التقنيات مع أداة بلوكشين ، مما يمكّن مالك المبنى من إنشاء أصولهم الرقمية وامتلاكها ومعاملاتها واستثمارها – على غرار الطريقة التي نفعل بها ذلك مع أصولنا المادية “.
شراء قطع من العقارات في دقائق
دون الحاجة إلى القلق بشأن إزعاج نقل ملكية الممتلكات ، يمكن للمالكين تطوير أصولهم الرقمية وحيازتها وبيعها واستثمارها.
هذا يعني أنه بدلاً من بيع أو شراء ممتلكات فعلية ، يتعامل المرء في الأصول الرقمية مثل الصور الفوتوغرافية والمسح الضوئي ثلاثي الأبعاد ومخططات الطوابق والجولات الافتراضية وتقارير الموقع. نظرًا لأن عملية المعاملة هذه يتم التعجيل بها عند استخدام NFT ، فمن الممكن للمشتري أن يستحوذ على قطعة من العقارات في غضون دقائق.
توفر NFTs القدرة على وضع قوانين ملكية صارمة ، ليس فقط في العقارات ولكن أيضًا في مجال الملكية الفكرية. يمكن أن يبشر “44W37” ، مثل العديد من ناطحات السحاب الأخرى في مانهاتن ، ببداية عصر جديد في الهندسة المعمارية والعقارات في المدن الكبرى.
يقول جاك إيزون ، مدير شركة Azul NYC: “سيغير التحول الرقمي للعقارات التجارية بشكل جذري الطريقة التي نصمم بها ونبنيها ونديرها ونستثمرها في مساحاتنا” ، “لا يزال هذا هو اليوم الأول”.
والجدير بالذكر أنه يمكن للناس الآن شراء أو بيع العقارات في مدينة نيويورك باستخدام Bitcoin ( BTC ) و Dogecoin ( DOGE ) و ETH ، لذا فإن عملية شراء NFT الأخيرة تمثل المرحلة التالية من النمو في المدينة كاستثمارات في العقارات الافتراضية تواصل العثور على مستثمرين.