ة إلى إدخال سياسات جديدة ودعوة القطاعين الخاص والعام للمساعدة في تحمل بعض الأعباء.
وبالتالي ، فإن المؤسسات المالية المدعومة من الدولة في الصين تقاوم دعوات بكين لمساعدة قطاع العقارات ، لأنها تشعر بالقلق من تأثير ذلك على ميزانياتها العمومية ، كما ذكرت رويترز في 25 أغسطس.
يبدو أن هذه المؤسسات المالية تطلب من بكين تقديم دعم مالي صريح لضمان عدم تخلف المطورين عن سداد ديونها .
تتراجع الاستثمارات العقارية ، ومبيعات المنازل ، والإنشاءات الجديدة حيث تخيف المشاكل الحالية والمتأخرة المشترين المحتملين ، الذين قد يخشون أن الانتعاش محل شك على الرغم من الدعم الإضافي .
اجتماعات مغلقة
وفقًا لرويترز ، عقدت السلطات في الصين العديد من الاجتماعات المغلقة حاولت خلالها إشراك البنوك والمؤسسات المالية الأخرى في خطة الإنقاذ. يبدو أن بنك الصين الشعبي (PBOC) يحث الشركات المالية المدعومة من الدولة على دعم الخطة ، لكنه لم يصدر أي أوامر حتى الآن للقيام بذلك.
علاوة على ذلك ، انخفضت القروض الممنوحة من البنوك للمطورين بنسبة 36.8٪ في يوليو ، بينما انخفض رأس المال الذي تم جمعه من السندات الخارجية بنسبة 200٪. بينما تشترك الشركات المالية غالبًا في عروض السندات الجديدة ، يبدو أنها هذه المرة تتخطى بعض العروض نظرًا لأن التقلبات المحتملة قد تؤدي إلى إفلاس مديري الأصول .
تعثر الانتعاش
في الوقت الحالي ، يتدافع المطورون لإنهاء بناء الشقق لأن مشتري المساكن يهددون بالتوقف عن دفع الرهون العقارية ، ونقص السيولة التي تقدمها المؤسسات المالية يبطئها.
يتوقع محللو السوق أن هذا العبء على الاقتصاد الصيني من المرجح أن يكون طويل الأمد وسيظهر أيضًا في العام المقبل. لا يزال من غير المؤكد ما إذا كان هذا يتحول إلى انهيار مماثل في قطاع الإسكان في الولايات المتحدة ، حيث يصعب قياس تأثير إجراءات السياسة. المفتاح المحتمل للتعافي هو ثقة المشتري وقدرة المطورين على إنهاء البناء في الوقت المحدد .