ناقش رجل الأعمال الأمريكي البالغ من العمر 99 عامًا بعض التحديات التي تواجه المؤسسات المالية اليوم. سلط مونجر الضوء على وجه التحديد على حجم العقارات التجارية المملوكة حاليًا من قبل البنوك الأمريكية.
وفقًا للمصادر ، تمتلك البنوك الأمريكية ما يقرب من 1.5 تريليون دولار من الديون المستحقة بحلول نهاية عام 2025. وأثار انخفاض قيمة هذا العقار مخاوف ، تفاقمت بسبب الزيادات العشر المتتالية في أسعار الأموال الفيدرالية منذ العام الماضي. وأشار مونجر إلى أن “الكثير من العقارات لم يعد جيدًا بعد الآن”.
وأضاف نائب رئيس بيركشاير:
لدينا الكثير من مباني المكاتب المضطربة ، والكثير من مراكز التسوق المتعثرة ، والكثير من العقارات الأخرى المضطربة. هناك الكثير من العذاب هناك.
بعد نشر مقابلة مونجر ، غرد جيم بيانكو ، رئيس Bianco Research ، عن تصريحات المستثمر. صرح بيانكو أن ” استثمر في البنوك لأكثر من 50 عامًا. لا أحد يفهمهم بشكل أفضل. لذا فقد لاحظت غيابه في كل الأحداث في البنوك الإقليمية في الشهرين الماضيين. إنه لا يستثمر ، وبالنسبة لي ، هذا يتحدث عن الكثير “.
وأضاف بيانكو:
ربما قال مونجر السبب وراء ذلك.
تعد جودة القروض عاملاً بالغ الأهمية بالنسبة للبنوك الأمريكية ، إلى جانب نقص رأس المال وعدم القدرة على الوفاء بالالتزامات. إذا قدم البنك الكثير من القروض المتعثرة ، فقد ينتهي به الأمر بخسارة مبلغ كبير من المال ، على غرار ما حدث خلال الأزمة المالية لعام 2008.
ومع ذلك ، خلال مقابلته مع “فاينانشيال تايمز” ، أعرب مونجر عن تفاؤله بأن المشاكل الاقتصادية الحالية لن تكون بالحدة التي كانت عليها في ذلك الوقت.
قال مونجر: “الوضع ليس بنفس السوء الذي كان عليه في عام 2008”. لكن المشاكل المصرفية تحدث مثلما تحدث في كل مكان آخر.