أعلنت منصة العقارات الرقمية روفستوك عن تسهيل شراء منزل من خلال الاستفادة من رمز غير قابل للاستبدال (NFT).
قال روفستوك في بيان صحفي في 18 أكتوبر / تشرين الأول إن الصفقة التي تضمنت عقارًا بقيمة 175 ألف دولار في كولومبيا بولاية ساوث كارولينا كانت أول عملية بيع تجمع لإقراض المنازل من USDC مدعومًا بتمويل onchain .
بموجب الخطة ، تم تمكين عملية البيع من قبل شركة Roofstock onChain (ROC) ، والتي تعمل بمثابة شركة فرعية Web3 التابعة لـ RoofStock والتي تسهل المعاملات الفورية للمنازل المستأجرة ذات الأسرة الواحدة. تم إدراج المنزل في سوق NFT الخاص بـ RoofStock ، والذي تم بناؤه على بروتوكول الأصل.
“يعد الاستغناء عن رسوم الوسيط أحد أعمدة Web3 ، وهذه مجرد البداية. قال ماثيو ليو ، الشريك المؤسس لبروتوكول Origin Protocol ، نظرًا لأنه يتم جلب المزيد والمزيد من العقارات عبر السلسلة من خلال NFTs ، فسوف نرى أسواقًا أكثر كفاءة وسيولة لهذه الأصول غير السائلة تقليديًا.
- فوائد web3 في العقارات
والجدير بالذكر أن Web3 يهدف إلى قطع الحواجز التقليدية أمام شراء عقار من خلال جعل العملية أكثر كفاءة وشفافية مع انخفاض التكاليف.
“بدلاً من الانتظار لأشهر للاكتتاب ، والتقييمات ، والبحث عن الملكية ، وإعداد السندات ، تمكنت من شراء عقار مؤمن عليه بالكامل وجاهز للتأجير بنقرة واحدة. قال المشتري ، آدم سليباكوف ، “أفضل ما في الأمر ، أنا لست خبيرًا في Web3”
بالنسبة لمشتريات العقارات المستقبلية ، سيقدم بروتوكول الصراف التمويل مع المشترين في وضع يمكنهم من طلب ما يصل إلى 80٪ من القرض إلى القيمة من سعر بيع NFT مع USDC Homes ، وهو تجمع إقراض للتمويل اللامركزي ( DeFi ) يتم الاحتفاظ به على Teller بروتوكول. من الجدير بالذكر أن مجموعة الإقراض غير مرتبطة بعملة USDC المستقرة .
في الوقت نفسه ، دخلت Teller في شراكة مع Polygon ( MATIC ) في تسهيل القروض مع الاستفادة من رسوم الغاز المنخفضة في blockchain . بموجب خطة الإقراض ، تسمح USDC Homes للعملاء باستخدام العملات المشفرة الشائعة مثل Bitcoin ( BTC ) و Ethereum ( ETH ) كضمان. ومن المثير للاهتمام أنه عند التقديم ، يمكن للمشتري أيضًا تقديم بياناته خارج السلسلة ، مثل درجة الائتمان.
يتزايد استخدام NFTs في العقارات في الأشهر الأخيرة وسط زيادة التبني . ومع ذلك ، لا يزال ربط NFTs بالممتلكات الواقعية يواجه قلقًا كبيرًا بشأن الاحتيال.